Poprzedni temat «» Następny temat
Przesunięty przez: master7
23-11-2010, 07:55
Z czego spłacimy kredyty
Autor Wiadomość
nacomito 
Nadszybie



Osiedle: Bulwar Zachodzącego Słońca
Pomógł: 6 razy
Dołączył: 13 Lis 2007
Posty: 3812
Wysłany: 23-11-2010, 21:25   

Bartek napisał/a:
nie ma tutaj tego co mnie najbardziej interesuje - marży banku.
Uważam, że marża banku wraz z odsetkami stanowią ową cenę oferty, która wynosi ok. 60% kredytu.
 
     
Aleksander
Bałwan solny


Dołączył: 06 Lis 2010
Posty: 240
Wysłany: 23-11-2010, 21:52   

Będą się martwić następni wybrańcy którzy nie zaciągną kredytu na spłatę kredytu bo już nie będzie takiej opcji
 
     
nietopesh 
Nadszybie



Pomógł: 4 razy
Dołączył: 02 Lut 2008
Posty: 3098
Skąd: Pawlikowice
Wysłany: 23-11-2010, 22:01   

nacomito napisał/a:
marża banku wraz z odsetkami stanowią ową cenę oferty, która wynosi ok. 60% kredytu


Jeżeli powyższa wartość jest czymś dziwnym to chyba mało z kredytami miałeś do czynienia w życiu.
_________________
www.pawlikowice.info - Lokalny portal informacyjny
 
     
nacomito 
Nadszybie



Osiedle: Bulwar Zachodzącego Słońca
Pomógł: 6 razy
Dołączył: 13 Lis 2007
Posty: 3812
Wysłany: 23-11-2010, 22:12   

raphalsky napisał/a:
... ja będę bił brawo ze zdwojoną siłą
Obecnie płacę 3 zł za m3 wody + 12 zł za m3 odprowadzanego szamba (co jest ceną i tak niską). Po podłączeniu mnie do kanalizacji ten drugi z wymienionych kosztów odpadnie.
W efekcie miesięcznie zaoszczędzę ok. 90 zł.
Czy powinienem się smucić z tego powodu?

W błędzie jesteś sądząc, że odprowadzanie ścieków do kanalizacji jest bezpłatne. Obecnie jest droższe od ceny wody, a do czasu spłaty kredytów na nią wziętych bedzie coraz droższe. Skoryguj swoje wyliczenia.
 
     
nacomito 
Nadszybie



Osiedle: Bulwar Zachodzącego Słońca
Pomógł: 6 razy
Dołączył: 13 Lis 2007
Posty: 3812
Wysłany: 23-11-2010, 22:17   

nietopesh, nic dziwnego w tym nie widzę. Niezależnie od ilości pobranych kredytów , trzeba je zwracać wraz z odsetkami. Są to wymierne koszty, o których w przetargach napisano czarno na białym.
 
     
nietopesh 
Nadszybie



Pomógł: 4 razy
Dołączył: 02 Lut 2008
Posty: 3098
Skąd: Pawlikowice
Wysłany: 23-11-2010, 22:34   

No i OK - odniosłem po prostu takie wrażenie. Zgadzam się z tym, że trzeba będzie to spłacić. Tak jak każdy inny kredyt, jednak nie widzę w tym nic złego, jak i nie uważam, aby koszty były wysokie.
Ja wiem że najlepiej było by mieć czyste konto, jednak do przeprowadzenia niektórych inwestycji kredyt jest wręcz niezbędny.

W porównaniu do kredytów mieszkaniowych dostępnych dla zwykłego kowalskiego wychodzi, że kredyt zaciągnięty przez gminę posiada o wiele lepsze warunki.
_________________
www.pawlikowice.info - Lokalny portal informacyjny
 
     
nacomito 
Nadszybie



Osiedle: Bulwar Zachodzącego Słońca
Pomógł: 6 razy
Dołączył: 13 Lis 2007
Posty: 3812
Wysłany: 23-11-2010, 22:46   

nietopesh napisał/a:

W porównaniu do kredytów mieszkaniowych dostępnych dla zwykłego kowalskiego wychodzi, że kredyt zaciągnięty przez gminę posiada o wiele lepsze warunki.

Chętnie zaznajomię się z przykładami. Ja zaprezentowałem koszty gminnych kredytów.
 
     
nietopesh 
Nadszybie



Pomógł: 4 razy
Dołączył: 02 Lut 2008
Posty: 3098
Skąd: Pawlikowice
Wysłany: 23-11-2010, 23:23   

No to korzystając z porównywarki w internecie wybrałem najtańszą ofertę banku PKO SA - posiadają aktualnie promocję.

Wpisałem założenia jak dla oferty kredytu gminnego nr 2, czyli 19 lat i 38 mln zł i wyłączyłem wszystkie polisy na życie itp.

Wyszło mi, że przy kwocie 38 mln koszt wynosi 24.580.199,68 zł, co daje nam jakieś ~65% wartości zaciąganego kredytu. Wychodzi jakieś 5% więcej, czyli na oko 2 mln drożej dla kowalskiego w promocyjnej ofercie świątecznej.

Najdroższa oferta jaką pokazała porównywarka była wystawiona przez Multibank.
Przy takim wariancie koszt = 35.291.284, co stanowi odpowiednio ~94% wartości kredytu. Super wariant prawda ;)

Średnia wartość to jakieś 79,5% wartości kredytu, czyli 30.210.000 zł
_________________
www.pawlikowice.info - Lokalny portal informacyjny
 
     
raphalsky 
Mina



Dołączył: 09 Lut 2009
Posty: 1129
Skąd: Wieliczka
Wysłany: 23-11-2010, 23:47   

Widzę, że mamy tu grono przeciwników kredytowania inwestycji.
Proponuję się zdecydować: albo kanalizacja + kredyt albo wychodek za domem.

Każdy chciałby zjeść ciastko i mieć ciastko ale niestety nikomu się to nie udaje...

I tym na wpół optymistycznym akcentem chciałem podsumować ten dzień albo i wątek.

Pozdrawiam
_________________
Przy okazji uprzejmie informuję, że wbrew temu co twierdzą użytkownicy przemo, nacomito i kszpakik nie jestem Burmistrzem Wieliczki.

Pozdrawiam,
raphalsky
 
     
nietopesh 
Nadszybie



Pomógł: 4 razy
Dołączył: 02 Lut 2008
Posty: 3098
Skąd: Pawlikowice
Wysłany: 24-11-2010, 00:28   

raphalsky napisał/a:
Widzę, że mamy tu grono przeciwników kredytowania inwestycji.


Cesarz czytając ten wątek siedzi i sobie myśli - Czekajcie, czekajcie, będziecie jeszcze chcieli spuszczać swoje g*&^% do mojej kanalizacji :diabel2:
_________________
www.pawlikowice.info - Lokalny portal informacyjny
 
     
Bartek
Zawalisko


Dołączył: 11 Kwi 2010
Posty: 615
Wysłany: 24-11-2010, 07:22   

Ja jakiś czas temu miałem podobny dylemat. Mieszkać w wynajmowanym (szambo* ;-) ) i odkładać na własne mieszkanie (kanalizacja ;-) ) lub kredyt hipoteczny (kredyt na kanalizację ;-) ). Po około 20-ty latach (bo też muszę płacić za wynajem) już miał bym własne lokum (bez zmian cen). Zdecydowałem jednak zaciągnąć kredyt by już teraz cieszyć się mieszkaniem (kanalizacją ;-) ). Koszt wynajmu + odkładanie jest zdecydowanie wyższy i mniej wygodny niż kredyt.
Oczywiście są tacy szczęściarze, którzy dostali/mają już mieszkanie (kanalizację ;-) ) i będą pisać, że zrobiłem błąd i powinienem odkładać przez 20 lat mieszkając u rodziców (czyli korzystać z szamba i za 20 lat cieszyć się kanalizacją).


*oczywiście są takie osoby, które mają to gdzieś i spuszczają wszytko do rowu/w pole/do potoku/w przestrzeń kosmiczną ;-) .
_________________
http://about.me/bolivarinfo
 
     
Ewita
Solanka


Dołączył: 19 Lis 2010
Posty: 41
Wysłany: 24-11-2010, 11:28   

Bartek napisał/a:
Ja jakiś czas temu miałem podobny dylemat. Mieszkać w wynajmowanym (szambo* ;-) ) i odkładać na własne mieszkanie (kanalizacja ;-) ) lub kredyt hipoteczny (kredyt na kanalizację ;-) ). Po około 20-ty latach (bo też muszę płacić za wynajem) już miał bym własne lokum (bez zmian cen). Zdecydowałem jednak zaciągnąć kredyt by już teraz cieszyć się mieszkaniem (kanalizacją ;-) ). Koszt wynajmu + odkładanie jest zdecydowanie wyższy i mniej wygodny niż kredyt.
Oczywiście są tacy szczęściarze, którzy dostali/mają już mieszkanie (kanalizację ;-) ) i będą pisać, że zrobiłem błąd i powinienem odkładać przez 20 lat mieszkając u rodziców (czyli korzystać z szamba i za 20 lat cieszyć się kanalizacją).


*oczywiście są takie osoby, które mają to gdzieś i spuszczają wszytko do rowu/w pole/do potoku/w przestrzeń kosmiczną ;-) .

Wyobraź sobie,że nie wystarczył Ci jeden kredycik.Przeliczyłeś się.Postanawiasz zaciągnąć drugi,potem trzeci,potem czwarty itd.I nagle okazuje się że spłata wszystkich kredycików to 50%dochodów Twojej rodziny.Jesteś niewyplacalny dla następnego kredyciku,nie masz za co zrobić opłat bieżących,na chlebuś jest ale nie ma na masełko.Coś źle wypadło w pracy i zabrali Ci premię.I nagle ktoś puka do Twoich drzwi.Kto to ?Może święty Mikolaj ?Nie, to komornik.Podsumowując -kredyciki są extra ,tylko spłacać coraz trudniej.
_________________
Ewita
 
     
nacomito 
Nadszybie



Osiedle: Bulwar Zachodzącego Słońca
Pomógł: 6 razy
Dołączył: 13 Lis 2007
Posty: 3812
Wysłany: 24-11-2010, 11:42   

raphalsky, mam nadzieję, że wyspałeś się, zjadłeś ciastko i doszedłeś do wniosku, iż korzystanie z kanalizacji jest odpłatne.

Nigdy nie wyraziłem się, że jestem przeciwnikiem brania kredytów. Trzeba jednak robić to roztropnie. W przypadku kanalizacji gminnej było to niezbędne z kilku powodów. Samodzielnie gmina nie udźwignęłaby takich kosztów, a bez jej udziału własnego o dotacji można by tylko pomarzyć.
 
     
maciejsporysz 
Groty kryształowe
Maciej Sporysz


Dołączył: 02 Lis 2010
Posty: 100
Wysłany: 24-11-2010, 12:12   

Drodzy Państwo. Dyskusja na temat kredytów, bardzo ciekawa, chyba jest wróżeniem z fusów. Może warto by było wiedzieć o szczegółach umów zawartych przez gminę. Szukałem informacji o zadłużeniu gminy na stronach Biuletynu Informacji Publicznej. Niestety informacje na temat długu publicznego gminy pochodzą z roku 2005, ciężaru publicznego z 2006.
_________________
http://www.maciejsporysz.eu
 
     
nacomito 
Nadszybie



Osiedle: Bulwar Zachodzącego Słońca
Pomógł: 6 razy
Dołączył: 13 Lis 2007
Posty: 3812
Wysłany: 24-11-2010, 13:49   

nietopesh napisał/a:
Wyszło mi, że przy kwocie 38 mln koszt wynosi 24.580.199,68 zł, co daje nam jakieś ~65% wartości zaciąganego kredytu. Wychodzi jakieś 5% więcej, czyli na oko 2 mln drożej dla kowalskiego w promocyjnej ofercie świątecznej.

Gmina rozpisała przetargi i wybrała najniższą cenę (57-63%). Sądzę, iż gdybyś uczynił to samo, cena Twojego kredytu byłaby niższa.

Tak czy inaczej kredyty trzeba spłacać, ale burmistrz w wywiadzie stwierdził, że jeśli pozostanie na stanowisku, odda gminę swemu następcy w roku 2014 bez długów. Jak ta obietnica ma się do kredytów długoterminowych?
 
     
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group
Template modified by Mich@ł
Strona wygenerowana w 0,08 sekundy. Zapytań do SQL: 14