Wieliczka Plan Zagospodarowania Przestrzennego

markoantonio · Wysłany: 07-01-2013, 19:47

Byłoby ciekawie

.
Jestem za : wchłanianie wiosek prze miasto i tak następuję i będzie nastepował. Coraz więcej osiedli niegorszych
niż w mieście.
My pewnie tego nie dożyjemy ale pewnie za dziesiąt lut set lat Wieliczkę wchłonie Kraków, czy sie to komuś podoba czy nie.
NIe ma w tym nic dziwnego , to normalna kolej rzeczy.

T · Kierat konny Dołączył: 19 Mar 2009 Posty: 331

Pomysł na Wieliczkę jako część Krakowa już przerabialiśmy (realizacja była blisko, kiedy to dokładnie było - może ktoś pamięta datę roczną) i jakoś nie żałuję, że nie jesteśmy Wróblowicami czy innym Kocmyrzowem, gdzie doprosić się o asfalt na dziury w drodze jest jeszcze trudniej niż u nas w gminie.
Powiększanie administracyjnych granic miasta ma sens i jest naturalne, jeśli jest uzasadnione ekonomicznie, demografią, infrastrukturą itd. Miasta się powiększają, ale są pewne granice organizacyjne, ekonomiczne dla których ten rozrost nie może postępować na dziko i w nieskończoność - dobrym przykładem wad i zalet są wielkie aglomeracje amerykańskie.
A pomysł z przyłączaniem wiosek do miasta w celu odrolnienia terenów nie jest nowy - Elbląg, Ełk czy inne miasto w tamtym rejonie tego próbowało dokonać.
Mnie ten pomysł się nie podoba ze względu na koszty wdrożenia, które są dużo większe niż koszt referendum. Nie podoba mi się również, że po raz kolejny łatwiej jest pewne rozwąizania wdrażać w północnej części gminy dzięki czemu południe zostanie jakimś gminnym skansenem infrastrukturalnym. Nie podoba mi się także rozważanie kolejnego konceptu wytrzepanego z rękawa i rozważanego na poważnie. Mieliśmy już okresy: świateł - powstały konieczne i te bez sensu, a kilku potrzebnych brakuje, okres fontann - miło mieć jest gustowny wodotrysk w mieście, ale nie aż tyle jarmarcznych sikawek, akcja ronda - zbudujmy gdzie się da, a niekoniecznie gdzie się przydadzą, a teraz rozumiem przyjdzie czas "zróbmy aglomerację wielicką" niezależnie ile to będzie kosztowało i czy ma sens. IMHO nie każdy pomysł jest dobry.
Cieszę się, że gmina szuka rozwiązania tego ważnego dla mieszkańcow problemu. Uważam jednak, że cel nie uświęca środków i takie decyzje jak zaproponowane wcielanie sołectw najpierw trzeba głęboko przemyśleć pod względem finansów i długofalowych konsekwencji. Wykonanie planu tzw Wielkiego Krakowa też nie przeszło bezboleśnie a tęgie głowy nad tym myślaly.

solniak · Wysłany: 07-01-2013, 23:01

Aglomeracja wielicka! Wow!
To już krok będzie do stworzenia wielickiej MPK, metra północ-południe, nowych fontann...

A historia potem wspomni: zastał Wieliczkę kompaktową, a zostawił rozbudowaną (odrolnioną)...

Piotr Ptak · Groty kryształowe Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 112

Witam.
Ktoś (Wielicka władza), chyba oderwał się z orbity i odlatuje w kosmos:
Miliony, które otrzymuje Gmina na obszary wiejskie.
Miliony na kulturę i tradycję w obszarach wiejskich.
Tradycja - Koła Gospodyń, ochotnicze straże, dożynki itd.
Walory krajobrazowe.
Tylko dlatego, że ten ktoś nie dorósł do respektowania prawa i przepisów.
Jeżeli burmistrz nie rozumie co to jest pierwsza i druga linia zabudowy co to jest infrastruktura (drogi, media), jeżeli nie rozumie co to jest 1, 2, 3, 4, 5, 6 klasa gruntów, to najwyższa pora na referendum ale o odwołanie nieudolnej wielickiej władzy.
Wielicka Strefa Aktywności Gospodarczej, Psia Górka, Szkoła Sportowa, przy Solnym Mieście, kanalizacja rozdzielcza, tandetne oczyszczalnie, kolektory, kolejny plan zagospodarowania dla obszaru A (Miasto), beznadziejny plan zagospodarowania dla Gminy - to nie są inwestycje do końca przemyślane.
Pozdrawiam.

Carlos · Wysłany: 09-01-2013, 16:41

Cytat:

Ktoś (Wielicka władza), chyba oderwał się z orbity i odlatuje w kosmos

To nie nowość, a koniec końców wierzę że to kolejna nie zrealizowana obietnica

Piotr Ptak · Groty kryształowe Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 112

Witam.
Chciałbym w skrócie odnieś się do szaleńczej wizji burmistrza na temat MPZP.
Są to informacje uzyskane od osób, które znając ustawy i uchwały, własnym oczom i uszom nie wierzą, jakich manipulacji dokonuje burmistrz na mieszkańcach.

Projekty uchwał odnośnie Czarnochowic oraz podstawę prawną tzn. ustawę o samorządzie gminnym i rozporządzenie Rady Ministrów.
Część Czarnochowic przyłączono do Wieliczki z dniem 01.01.2006r. na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z 2005r. nr 525 poz. 2124.
Analizując opis do tego przyłączenia - można wywnioskować, że szacunkowy koszt takiej niewielkiej operacji to 15 000,00 zł. Nie będzie zbyt dużym nadużyciem jeżeli przyjmiemy koszt operacji dla jednej wioski 200 000,00 zł Mnożąc to przez liczbę sołectw tzn. 29 - wychodzi niewielka suma w przybliżeniu 6 000 000,00 zł (słownie sześć milionów złotych). W tych szacunkach nie podano strat wynikłych np. ze zmniejszenia subwencji oświatowej, braku dopłat bezpośrednich w rolnictwie, KRUS, funduszy z PROW, LEADER (remont kapliczek, place zabaw, wsparcie firm), koła gospodyń itd. itp. Nie mówiąc już o stratach firm i mieszkańców (zmiana adresów, KRS, Pieczątki oraz inne jak dowody osobiste, prawa jazdy, księgi wieczyste).
Dlatego wypowiedź burmistrza w ostatnim artykule z Dziennika Polskiego należy traktować jako wypowiedź osoby, nie znającej najważniejszych aktów prawnych stanowiących podstawę funkcjonowania samorządu. Należy się zastanowić czy takie stawianie sprawy na forum publiczny nie jest formą wywierania szantażu na Ministrze Rolnictwa, a skutki ekonomiczne i społeczne błędnych decyzji burmistrza jakie poniesie gmina a w konsekwencji jej mieszkańcy są przez nich akceptowane. Większość mieszkańców nie zdaje sobie sprawy ze skutków finansowych uporu burmistrza w forsowaniu swoich koncepcji. Z tym większym przerażeniem należy przyjmować ostatnie wypowiedzi włodarza Wieliczki na łamach prasy w kilku kluczowych kwestiach dotyczących przyszłości miasta i gminy. Dobitnym tego przykładem jest ostatnia wypowiedź na temat MPZP i wniosku rolnego a w konsekwencji koncepcja przyłączenia sołectw do miasta cytat z gazety

- Jesteśmy gotowi poszerzyć granice miasta, jeśli skutkiem tego będzie zgoda na odrolnienie gruntów. A wtedy będzie musiała zostać ona wydana, ponieważ tereny miejskie są odralniane "z klucza" - twierdzi burmistrz Wieliczki Artur Kozioł.
Zaznacza, że brak odrolnienia gruntów dotyka mieszkańców wszystkich wielickich sołectw. - Dlatego uważam, że to oni powinni wypowiedzieć się w referendum, czy chcą by ich wioski przyłączyć do miasta. Jeśli i w tym podejściu nie uzyskamy przekwalifikowania działek z rolnych na budowlane i usługowo-komercyjne zaproponujemy przeprowadzenie referendum wraz z wyborami samorządowymi jesienią 2014 roku - zapowiada burmistrz Wieliczki.

Z tych wypowiedzi wynika dobitnie, że burmistrz nie ma pojęcia o procedurze jaka jest konieczna do wprowadzenia takich zmian - w ciągu 6 lat piastowania stanowiska nie zaznajomił się z ustawą o samorządzie gminnym - bo brak w niej zapisów dotyczących przeprowadzenia referendum na temat zmian granic miasta ( w tym przypadku ma zastosowanie art 4a w którym jest mowa o konsultacjach z mieszkańcami). Natomiast art 4c mówi dokonaniu utworzenia, połączenia, podziału i zniesienia gminy oraz ustalenia granic gminy może być przeprowadzone referendum lokalne z inicjatywy mieszkańców.
Pozdrawiam.

nacomito · Wysłany: 10-01-2013, 22:25

My, Król,

Cytat:

- Jesteśmy gotowi poszerzyć granice miasta, [...] zaproponujemy przeprowadzenie referendum wraz z wyborami samorządowymi jesienią 2014 roku - zapowiada burmistrz Wieliczki.

Kiełbasa to wyborcza, czy podrzucenie świni swemu następcy?

Dlaczego burmistrz, przystępując do budowy błyskotekowych fontann czy Psiej Górki, granitowej pustyni w centrum miasta czy błotnisto-kamiennych alejek w Parku Mickiewicza, zbędnych świateł na skrzyżowaniach czy bohomaza na rynku - nie widząc pilniejszych potrzeb gminy nie zapytał mieszkańców o zgodę? Bo jest apodyktycznym władcą.

Co do referendum. Wyskoczył z pomysłem, jak królik z kapelusza. Nie próbował obliczyć szans ani kosztów dla gminy i mieszkańców. W imię z góry skazanego na pożarcie planu wirtualnej strefy gospodarczej. Jak łatwo rozporządza się nie swoim majątkiem, bo przecież większość zarezerwowanego na cel sterfy terenu jest własnością osób prywatnych. A minister, niezależnie z jakiej byłby opcji politycznej, musiał wydać negatywną opinię. Zgodnie z prawem. Ale przecież Pan Na Magistracie jest ponad prawem i pokaże wszystkim, kto ma rację. Do boju!

greg · Wysłany: 11-01-2013, 07:44

Ja osobiście nie chę się przyłączać - ale nikt mnie nie pyta o zdanie.
Może warto, żeby zapytać?
Wiem, że to koszty - ale pieniądze na referendum można zabrać z planów następnej fontanny lub Psiej Górki.

nacomito · Wysłany: 11-01-2013, 22:17

W Wieliczce można teraz więcej budować

Cytat:

PRZESTRZEŃ MIASTA. Zmieniono postanowienia miejskiego planu zagospodarowania, które blokowały prowadzenie prywatnych inwestycji

Złagodzenie rygorów odnośnie kąta nachylenia dachów budynków oraz uelastycznienie zapisu o rezerwacji "na zieleń" ponad połowy zabudowywanej działki - takie korekty zostały wprowadzone do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Wieliczki.

O korektę dokumentu planistycznego mieszkańcy i przedsiębiorcy apelowali od ponad dwóch lat, gdy w mieście zaczął obowiązywać nowy plan. Krytycznie o jego zapisach wypowiadali się też radni opozycyjni. Uważali oni, że kwestia kształtu dachów powinna być unormowana bardziej elastycznie, a wymóg przeznaczenia, aż 60 proc. działki na teren zielony blokuje wielickie inwestycje.

- Okazało się, że w wielu przypadkach nie ma technicznych możliwości przebudowania dachów w ten sposób, by spełniały one zapisy planu. Powodowało to, że ludzie nie mogli otrzymać w starostwie pozwolenia na modernizację swych budynków - przyznaje wiceburmistrz Wieliczki Łukasz Sadkiewicz.

Obecnie nie ma już wymogu budowania w Wieliczce wyłącznie spadzistych dachów. Jednak kąt nachylenia mniejszy niż 35 stopni będą mogły mieć tylko pokrycia obiektów remontowanych. Natomiast w przypadku wznoszenia nowych budynków nadal obowiązuje zapis o spadzistych dachach.

Kolejna nowość to dopuszczenie pokrywania dachów materiałem innym niż dachówka. Przepis ten obowiązuje obecnie już tylko w strefie ochrony konserwatorskiej, czyli w centrum miasta.

Wprowadzono również zmiany "w przedmiotach dotyczących wskaźników intensywności zabudowy, powierzchni biologicznie czynnej w strefie konserwatorskiej K1 oraz obniżenie wskaźnika liczby miejsc parkingowych w stosunku do funkcji budynku i jego powierzchni". Oznacza to, że nie ma już wymogu rezerwacji 60 proc. danej działki "na zieleń", a pozostawienia tylko 40 proc. na zabudowę. Ten ostatni parametr zwiększono do 55 proc., na co czekali z niecierpliwością m.in. wieliccy przedsiębiorcy budujący teraz w mieście nowe obiekty.

Procedury związane ze zmianą planu dla miasta trwały od wiosny 2012 roku. W ramach tego przedsięwzięcia do dokumentu wprowadzono także inne, niewielkie poprawki nakazane przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, gdzie w styczniu 2011 roku zaskarżył wielicki plan miejscowy ówczesny wojewoda małopolski Stanisław Kracik.
JOLANTA BIAŁEK

źródło: http://www.dziennikpolski...ej-budowac.html

solniak · Wysłany: 11-01-2013, 23:35

Tomek73 · Wysłany: 12-01-2013, 16:43

sprox · Wysłany: 12-01-2013, 23:58

Ja mam blache z Nowej Zelandii (nie zartuje, tak bylo lepiej i taniej owego lata) z posypka gresowa - nie pytalem Pana Kon o zgode na to - moge mu odgryzc łapę , jesli podejdzie za blisko i to zakwestionuje

solniak · Wysłany: 13-01-2013, 12:33

Tomek73 · Wysłany: 13-01-2013, 20:43