Przesunięty przez: master7
24-01-2008, 09:06 |
Plan Zagospodarowania Przestrzennego |
| Autor |
Wiadomość |
T
Kierat konny
Dołączył: 19 Mar 2009
Posty: 331
|
 Wysłany: 04-01-2012, 11:14
|
|
|
| Ania5 napisał/a: | | Problem z planem jest jeden z centrum miasta robi się wieś, odnoszę wrażenie że radni nie wiedzieli nad czym głosują nie rozumieli zapisów w planie |
Jestem w nastroju więc zapytam: ale o so chodzi?
Plan (aktualnie obowiązujący i obecnie przygotowywany) jest pełen dla mnie zaskakujących rozwiązań, ale akurat nie rozumiem kwestii wsi w centrum - radni zmienili pzeznaczenie Rynku Górnego na działalność rolniczą? Bardzo chętnie o planie porozmawiam, bo mam z nim osobiste przejścia i chcę zrozumieć dokładnie jak powstaje plan. Chcę wiedzieć gdzie i kiedy można interweniować podczas prac nad następnym, bo chcę moje sprawy wyjaśnić w ciągu kilku najbliszych lat. Ale potrzebuję szczegółów, potrzebuję punktów odniesienia, ewidentnych błędów projektanta, zleceniodawcy etc aby mieć podstawę prawną i kartę pretargową w rozmowach z urzędnikami.
Czy radni i posłowie wiedzą nad czym głosują? Wielu dowiodło, że nie ma pojęcia - zresztą ktoś na forum przytoczył jak wyglądało głosowanie nad zmianami w planie. |
_________________
Zawsze wyorbrażałem sobie Raj jako bibliotekę; nigdy jako ogród.
Jorge Luis Borges |
|
 |
|
 |
nietopesh 
Nadszybie
Pomógł: 4 razy
Dołączył: 02 Lut 2008
Posty: 3098
Skąd: Pawlikowice
|
| Wysłany: 04-01-2012, 11:45
|
|
|
| T napisał/a: | | gdzie i kiedy można interweniować podczas prac nad następnym |
Nie wiem jak w centrum, ale na wioskach po opracowaniu wstępnego studium, czyli jak się urbanistom nakreśliło były spotkania z burmistrzem w ramach zebrań sołeckich. Podczas tych spotkań omawiane było studium i zgłaszane problemy. Była też informacja na temat trybu zgłaszania poprawek do planu.
W tym wątku gdzieś ktoś chyba nawet wrzucał info ze strony urzędu w tej sprawie. |
_________________
www.pawlikowice.info - Lokalny portal informacyjny |
|
 |
|
|
Mig 
Warzelnik
Dołączyła: 17 Gru 2010
Posty: 23
|
| Wysłany: 04-01-2012, 14:22
|
|
|
| T napisał/a: |
Ale konkretnie o co chodzi? Jaka jest Twoja aktualna sytuacja? Twoja działka aktualnie jest rolna a w nowym planie została ujęta jako budowlana?
BTW Mig - złożyłaś wniosek o "przekwalifikowanie" działki, gdy zbierano uwagi od mieszkańców? |
Nie jestem biegła w tych wszystkich kwestiach, nie za wiele się orientuję, więc odpowiem na Twoje pytania, tyle co wiem 
Wchodząc w linka, który podałeś i patrząc na legende moja sytuacja przedstawia się następująco: działka ma klasę użytkową RIVa - co to dokładnie oznacza? (część ma ŁIV - to jak rozumiem są łąki), granicę są prawnie wyznaczone, działka jest gruntem ornym. Do reszty informacji nie mam uprawnień.
Nie wiem, na ile te mapki są aktualne, ale nie widać na nich dwóch domów, które stoją co najmniej od dwóch lat, chyba, że tam stać nie powinny, ale w to wątpię.
Edit: Doczytałam teraz, że "Ostatnia aktualizacja: 2011-12-28 00:02:02
Stan bazy ewidencyjnej, z której dokonano aktualizacji: 2011-12-27"
Nie składałam chyba żadnego wniosku (a kiedy były zbierane te uwagi od mieszkańców?)
Czy mi spieszno, aż tak bardzo do budowy domu? Nie zależy to tylko od moich chęci, ale chciałam przygotować sobie grunt - w pełnym tego słowa znaczeniu Jednak w ciągu 2 lat, chciałabym mieć już stan surowy. Ach, te marzenia... |
| Ostatnio zmieniony przez Mig 04-01-2012, 14:30, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
|
T
Kierat konny
Dołączył: 19 Mar 2009
Posty: 331
|
| Wysłany: 04-01-2012, 14:29
|
|
|
| nietopesh napisał/a: | | na wioskach po opracowaniu wstępnego studium, czyli jak się urbanistom nakreśliło były spotkania z burmistrzem w ramach zebrań sołeckich. Podczas tych spotkań omawiane było studium i zgłaszane problemy. Była też informacja na temat trybu zgłaszania poprawek do planu. |
U nas we wsi takie zebranie było raz lub góra dwa i to daaaawno temu (wiem od sąsiada, mnie się wtedy jeszcze wygodnie mieszkało w Krakowie - meldunek tutaj mam cztery lata) Wiem też o teoretycznych i oficjalnych możliwościach zgłaszania poprawek do planu, udało mi się wykorzystać wszystkie - skutek marny. Szukam rozwiązań alternatywnych choć nadal legalnych. |
_________________
Zawsze wyorbrażałem sobie Raj jako bibliotekę; nigdy jako ogród.
Jorge Luis Borges |
|
|
|
|
|
maciek_m
Warzelnik
Dołączył: 18 Cze 2009
Posty: 23
|
| Wysłany: 04-01-2012, 15:11
|
|
|
| Czy wie ktoś może o zabudowie siedliskowej (zagrodowej) czy dopuszcza ja obecny plan zagospodarowania przestrzennego? Jeśli tak to byłaby to jakaś alternatywa na działkach rolnych. |
_________________
 |
|
|
|
|
|
T
Kierat konny
Dołączył: 19 Mar 2009
Posty: 331
|
| Wysłany: 04-01-2012, 15:23
|
|
|
| Mig napisał/a: | | Nie jestem biegła w tych wszystkich kwestiach, nie za wiele się orientuję |
Nie chcę straszyć, ale myślę że potwierdzi to każdy, kto sam nadzorował pracę na swojej budowie, że musisz być biegła albo przynajmniej się dobrze orientować lub znaleźć osobę, która będzie stale pomagać w takich kwestiach. Inaczej zginiesz w papierach.
| Mig napisał/a: | | Wchodząc w linka, który podałeś i patrząc na legende moja sytuacja przedstawia się następująco: działka ma klasę użytkową RIVa - co to dokładnie oznacza? |
To nie za wiele wnosi w tym momencie. Jeśli np w nowym planie działka jest przeznaczona pod budowę a minister zgodzi się w tym planie na odrolnienie od IV klasy (choć wydaje mi się, że na to wystarczyłaby zgoda wojewody) to budowa na tej działce będzie możliwa.
| Mig napisał/a: | | Nie składałam chyba żadnego wniosku (a kiedy były zbierane te uwagi od mieszkańców?) |
Nie pamiętam. Pewnie ze dwa lata temu. Gdzieś w tym wątku były na pewno dyskusje i o tym.
| Mig napisał/a: | | Czy mi spieszno, aż tak bardzo do budowy domu? Nie zależy to tylko od moich chęci, ale chciałam przygotować sobie grunt - w pełnym tego słowa znaczeniu Jednak w ciągu 2 lat, chciałabym mieć już stan surowy. Ach, te marzenia... |
Mogę opowiadać, że będzie dobrze, ale jak ma być to się musisz zająć sprawą na poważnie i zorientować jakie masz możliwości. Najważniejsze to sprawdźić w aktualnym planie zagospodarowania jakie przeznaczenie ma działka. W zależności od wyniku musisz zdecydować o kolejnych krokach. Jeśli działka jest budowlana - zabieraj się jak najszybciej za papiery a stan surowy za dwa lata jest realny. Jeśli działka jest rolna masz kłopot. Sprawdzasz projekt nowego planu (jest teraz w ogóle dostępny? ja nie wiem) i jeśli działka jest budowlana - czekasz na rozwój sytuacji. Jesli działka w nowym planie jest rolna masz przekichane, bo czeka Cię dużo walki o przekwalifikowanie jej na budowlaną. W takiej sytuacji stan surowy za dwa lata jest nierealny. |
_________________
Zawsze wyorbrażałem sobie Raj jako bibliotekę; nigdy jako ogród.
Jorge Luis Borges |
|
|
|
|
|
Mig
Warzelnik
Dołączyła: 17 Gru 2010
Posty: 23
|
| Wysłany: 04-01-2012, 15:40
|
|
|
| T napisał/a: | | Mig napisał/a: | | Nie jestem biegła w tych wszystkich kwestiach, nie za wiele się orientuję |
Nie chcę straszyć, ale myślę że potwierdzi to każdy, kto sam nadzorował pracę na swojej budowie, że musisz być biegła albo przynajmniej się dobrze orientować lub znaleźć osobę, która będzie stale pomagać w takich kwestiach. Inaczej zginiesz w papierach. |
Jeśli chodzi o brak mojej wiedzy, to myślę, że w jakimś stopniu nabędę ją z czasem. Resztę powierzę komuś, kto się na tym zna lepiej ode mnie i równie jak mnie zależy, by coś w kwestiach odrolnienia poszło do przodu  W pojedynkę, bym w to nie wchodziła, bez obaw.
Co do wniosków - to podobnie jak Ty - mieszkam w gminie od 1,5 roku, więc wiele spraw mnie ominęło, a może wtedy nie interesowało, tak jak dziś.
| Cytat: | | Najważniejsze to sprawdźić w aktualnym planie zagospodarowania jakie przeznaczenie ma działka. |
A jak często zmieniają się plany zagospodarowania? bo moja działka była dotychczas rolna, chyba, że zmieniło się to, a nikt nie dopilnował, by sprawdzić, jaki faktycznie ma status. No nic, trzeba będzie się zainteresować tak już całkiem poważnie tematem.
T., Ty masz działkę rolną i różnymi sposobami próbujesz ją przekwalifikować, czy to o czym piszesz dotyczy innej sprawy? |
|
|
|
|
|
T
Kierat konny
Dołączył: 19 Mar 2009
Posty: 331
|
| Wysłany: 04-01-2012, 15:59
|
|
|
| Mig napisał/a: | | A jak często zmieniają się plany zagospodarowania? bo moja działka była dotychczas rolna |
Jeśli mieszkasz poza miastem to obowiązuje plan z 2005 roku. Plany nie zmieniają się zbyt często i dlatego przy każdej zmianie planu trzeba pilnować swojej działki.
| Mig napisał/a: | | T., Ty masz działkę rolną i różnymi sposobami próbujesz ją przekwalifikować, czy to o czym piszesz dotyczy innej sprawy? |
Ja mam kilka spraw, w tym tzw odralnianie działki (ale na tym mi teraz najmniej zależy). |
_________________
Zawsze wyorbrażałem sobie Raj jako bibliotekę; nigdy jako ogród.
Jorge Luis Borges |
|
|
|
|
|
T
Kierat konny
Dołączył: 19 Mar 2009
Posty: 331
|
| Wysłany: 04-01-2012, 16:52
|
|
|
| maciek_m napisał/a: | | Czy wie ktoś może o zabudowie siedliskowej (zagrodowej) czy dopuszcza ja obecny plan zagospodarowania przestrzennego? Jeśli tak to byłaby to jakaś alternatywa na działkach rolnych. |
Są obszary zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej MRJ. Wyróżniają się w zasadzie tym, że najmniejsza działka jaką możesz wydzielić na MRJ jest o parę arów większa niż na zwykłej zabudowie jednorodzinnej. Nadal są to tereny budowlane. Natomiast w opisie do terenów R, gdzie teoretycznie można by pokusić się o budowę siedliska, zabrania się budowania nowych obiektów kubaturowych. Czyli sprawa jest trochę niejasna i na bazie niejasności ktoś może sprówać to przepychać.
Poza tym do zabudowy siedliskowej musisz mieć ponad 1ha i być rolnikiem. Oba warunki można próbować obejść na rózne sposoby, ale nie wiem czy ma sens angażowanie się w dodatkowe koszty i kłopoty, gdy na końcu dowiesz się, że na zagrodową zabudowę w strefie R i tak nie dostaniesz zgody. Musiałby ktoś próbować przejść całą procedurę albo pofatygować się i przepuścić parę pism przez urząd. |
_________________
Zawsze wyorbrażałem sobie Raj jako bibliotekę; nigdy jako ogród.
Jorge Luis Borges |
|
|
|
|
|
makbeth
Kopacz
Dołączył: 16 Sty 2012
Posty: 2
|
|
|
|
|
|
nacomito
Nadszybie
Osiedle: Bulwar Zachodzącego Słońca
Pomógł: 6 razy
Dołączył: 13 Lis 2007
Posty: 3812
|
| Wysłany: 16-01-2012, 13:52
|
|
|
| Cytat: | SENTENCJA
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie […] po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 listopada 2011 r. sprawy ze skargi A. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. na uchwałę Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 10 listopada 2010 r. nr XLVI/763/2010 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
I. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały w części obejmującej § 10 ust. 2 pkt 3 w zakresie od słów: "w celu zapewnienia bezpieczeństwa" aż do słów "dla nowo wznoszonych obiektów", § 10 ust. 2 pkt 4, § 13 pkt 5 i 6, § 26 ust. 5 pkt 6, § 26 ust. 5 pkt 7 w zakresie słów: "i 6", § 28 ust. 5 pkt 4, § 29 ust. 4 pkt 5, § 30 ust. 3 pkt 5 w zakresie słów: "podziału terenów oraz", § 33 ust. 5 pkt 6, § 34 ust. 3 pkt 8 w zakresie słów: "podziału terenów oraz", § 36 ust. 3 pkt 5 w zakresie słów: "podziału terenów oraz";
II. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały w zakresie obejmującym załącznik nr 1 – rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującej następujące obszary: 45MN, 133MN, 134MN, 136MN, 38MW, 139MN, 68U, 66U, 18PU, 8U, 12MNO i 42U;
III. w pozostałym zakresie skargę oddala;
IV. zasądza od Rady Miejskiej w Wieliczce na rzecz strony skarżącej A. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. kwotę 557 zł (słownie pięćset pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania. |
źródło: http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/5F6097D73A |
|
|
|
|
|
nacomito
Nadszybie
Osiedle: Bulwar Zachodzącego Słońca
Pomógł: 6 razy
Dołączył: 13 Lis 2007
Posty: 3812
|
| Wysłany: 22-02-2012, 17:41
|
|
|
W porządku obrad XVI zwyczajnej sesji Rady Miejskiej w Wieliczce w dniu 28 lutego 2012 roku (wtorek) znajdują się m.in.: 3. Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka – obszar A.
4. Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka – obszar D.
5. Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka – obszar D. |
|
|
|
|
|
Artur3
Groty kryształowe
Pomógł: 1 raz
Wiek: 39
Dołączył: 17 Paź 2011
Posty: 105
|
| Wysłany: 23-02-2012, 17:43
|
|
|
Może władze poprawią to co ostało zepsute  |
_________________
Artek |
|
|
|
|
|
Tomek
Sztolnia
Pomógł: 1 raz
Dołączył: 08 Mar 2011
Posty: 145
|
| Wysłany: 24-02-2012, 07:29
|
|
|
Skoro jest wyrok sądu to raczej muszą poprawić plan.
Pytanie co dalej, czy np spółka będzie dochodzić odszkodowania np z tytułu utraconych zysków ? |
|
|
|
|
|
dracena0000
Kopacz
Dołączył: 24 Lut 2012
Posty: 2
|
| Wysłany: 24-02-2012, 21:30
|
|
|
| ]Witam wszystkich, czy ktoś ma jakąś informacje na temat tego kiedy zostaną odrolnione działki na Rożnowej?? to jest chyba obszar B |
|
|
|
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
|
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku
|
| | Strona wygenerowana w 0,16 sekundy. Zapytań do SQL: 17 |
|
|
