Wieliczka Plan Zagospodarowania Przestrzennego

nacomito · Wysłany: 05-04-2011, 08:04

Sporny stok pod Barnanem

Cytat:

Wojewoda złagodził stanowisko odnośnie planu zagospodarowania dla Wieliczki. Nie ma już groźby unieważnienia "miejskiego" dokumentu w całości.

W jakim zakresie Biuro Prawne Wojewody odstąpi od zarzutów zawartych w skardze przekazanej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, powinno być wiadomo pod koniec przyszłego tygodnia. - Decyzji w tej sprawie jeszcze nie podjęliśmy, ale gmina Wieliczka przedstawiała argumenty na tyle istotne, że będą one najprawdopodobniej uwzględnione - informuje Mirosław Chrapusta, dyrektor Biura Nadzoru Prawnego Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego.

Niezależnie od tego, jaki będzie ostateczny wynik "rozmów o planie" (wyjaśnienia w tej kwestii składali i nadal składają prawnikom wojewody autorzy planistycznego dokumentu oraz pracownicy wielickiego magistratu), skarga w tej sprawie małopolskiego wojewody Stanisława Kracika trafi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. - Tego nie da się już zatrzymać. Natomiast my możemy wystąpić do WSA z wnioskiem procesowym o ograniczeniu zakresu zarzutów zawartych w skardze - wyjaśnia Mirosław Chrapusta.

Zarzuty postawione Wieliczce przez wojewodę dotyczą naruszenia procedury planistycznej oraz zasad sporządzania planów miejscowych, a także niezgodności nowego dokumentu planistycznego z wielickim studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania z marca 2008 roku. - Większość zarzutów dotyczy kwestii technicznych związanych z przygotowywaniem planu. Zarzut merytoryczny jest właściwie jeden: chodzi o przemieszanie różnych - rolnych, leśnych, budowlanych itp. - funkcji terenów na danych obszarach, co jest złamaniem zasady planowania przestrzennego. Ten zarzut będzie raczej utrzymany - twierdzi szef Biura Prawnego Wojewody.

O sprawie pisaliśmy kilkakrotnie. W poprzednim miesiącu wojewoda Kracik zaskarżył obowiązujący zaledwie od pierwszych dni stycznia tego roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta, do WSA. Wojewoda zanegował wielicki planistyczny dokument w całości, wnosząc o stwierdzenie jego nieważności w zakresie części ustaleń tekstowych oraz rysunku planu. Uzasadnił to tym, iż opracowując plan naruszono zasady jego sporządzania oraz ustalony prawnie tryb postępowania podczas przygotowywania planistycznych dokumentów.

Specjaliści z Biura Rozwoju Krakowa, którzy przygotowywali plan dla Wieliczki wszystkie zastrzeżenia wojewody uznali za bezpodstawne, a swe stanowisko przedstawili w liczącym kilkanaście stron dokumencie. Na podstawie tego pisma przygotowano projekt uchwały o odrzuceniu skargi Stanisława Kracika. Samorządowcy mieli głosować nad tym dokumentem podczas ubiegłotygodniowej sesji. Jednak do tego nie doszło.

Na początku obrad burmistrz Wieliczki Artur Kozioł zawnioskował o usunięcie tej uchwały z porządku sesji. Tłumaczył, że prawnicy wojewody zrezygnują z części postawionych gminie zarzutów (pierwsza rozmowa w tej sprawie z wojewodą Kracikiem odbyła się w poprzedni poniedziałek, a więc na dzień przed sesją RM), a tym samym nie ma konieczności odrzucania skargi wojewody w całości itp.

Sprawa skończyła się werdyktem, iż odpowiedź gminy Wieliczka dotycząca planu dla miasta, przesłana zostanie do Stanisława Kracika tylko z podpisem przewodniczącego Rady Miejskiej. Taki tryb tłumaczono tym, iż w nowej sytuacji treść pisma będzie zapewne jeszcze kilkakrotnie korygowana i gdyby zatwierdzili je wszyscy radni, to dla wprowadzenia najmniejszych zmian w tym opracowaniu konieczne byłoby zwoływanie sesji. Dość długą dyskusję radnych, którzy mieli wątpliwości co do legalności "uchwały" tylko z jednym popisem, zakończył ostatecznie radca prawny UMiG Wieliczka Aleksander Karkowski. Potwierdził on, że w takiej sytuacji szef RM może wypowiadać się za całe gremium i jest to zgodne z prawem.
Jolanta Białek

UNIEWAŻNIENIA NIE BĘDZIE
Burmistrz Wieliczki Artur Kozioł: - Po rozmowie przedstawicieli naszego urzędu z pracownikami Wydziału Prawnego Urzędu Wojewódzkiego i przedstawieniu im naszych opinii prawnych, sądzę że mogę powiedzieć, iż zagrożenie unieważnienia w całości planu zagospodarowania przestrzennego minęło. Pozostanie do rozstrzygnięcia kilka zapisów spornych, między innymi zagospodarowanie stoku pod Baranem. W naszym planie teren ten przeznaczony jest pod park, natomiast Małopolski Urząd Wojewódzki stoi na stanowisku, że powinien być to teren leśny. W tej sytuacji zobowiążemy się do wprowadzenia zmian punktowych w tym zakresie. Na dziś z rozmów z prawnikami wojewody wynika, że w 70 procentach spraw zgodzili się oni z naszym wyjaśnieniami, a kwestie, które nadal pozostały sporne nie powinny mieć wpływu na unieważnienie planu.

źródło: http://www.dziennikpolski...d-barnanem.html

nacomito · Wysłany: 05-04-2011, 08:19

sprox · Wysłany: 05-04-2011, 10:08

Cytat:

zagospodarowanie stoku pod Baranem. W naszym planie teren ten przeznaczony jest pod park, natomiast Małopolski Urząd Wojewódzki stoi na stanowisku, że powinien być to teren leśny

Wielkami mi róznica. Jak las sie posadzi tak gęsty jak słupy telegrafu, to będzie park jak znalazł

saltmine · Wysłany: 05-05-2011, 05:33

nietopesh · Wysłany: 05-05-2011, 07:36

tak - plan jedynie przewiduje którą część w razie twojego zapotrzebowania będziesz mógł przekwalifikować, aby postawić budynek

saltmine · Wysłany: 05-05-2011, 19:14

rozumiem , a jak to załatwić

ygrek · Wysłany: 05-05-2011, 20:13

Prosto. Złożyć wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.

merevel · Wysłany: 06-05-2011, 12:02

wniosek o odrolnienie

ale zastanów się ile działki chcesz odrolnić bo podatki za część odrolnioną są ponad 10 x wyższe niż za grunt rolny

dawidsurowka · Wysłany: 12-05-2011, 09:30

Plan jest kiepski, zabija lokalne inicjatywy budowlane w centrum tworząc w centrum peryferie miasteczka

aciow · Kopacz Dołączył: 13 Lut 2011 Posty: 7

witam co da złozenie wniosku o odrolnienie kiedy autualny plan zagospodarowania przestazrennego dla całej gminy wieliczka został zakwestionowany ( nie wszedł w życie) a to własnie w tym planie myslę żę są uwzględnione wczesniejsze wnioski o odrolnienie
jezeli nie mam racji to prosze mnie poprawic

aciow · Kopacz Dołączył: 13 Lut 2011 Posty: 7

co z tym planem dla obszaru gminy b c
wie ktoś na jakim etapie to stanęło :?:

T · Kierat konny Dołączył: 19 Mar 2009 Posty: 331

Czekamy na decyzję sądu; urzędnicy twierdzą, że wrzesień-październik powinna się sprawa wyjaśnić.

figruska · Solanka figruska Dołączyła: 08 Lut 2010 Posty: 46

czy ktoś się orientuje jakie są możliwości postawienia budynku gospodarczego na działce rolnej w gminie wieliczka?

Piotrex · Wysłany: 05-07-2011, 01:14

Myślę że jak deweloperzy się odsprzedają to wtedy odrolnią co nieco , a tak było b za różowo

nacomito · Wysłany: 05-07-2011, 22:46

Zmiana planu miasta

Cytat:

Korygowanie dokumentu, który wojewoda Stanisław Kracik zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, można będzie rozpocząć najprawdopodobniej w następnym miesiącu.

Pierwsza rozprawa dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Wieliczki odbędzie się w krakowskim WSA dzisiaj. Termin drugiej, która powinna być jednocześnie ostatnią, wyznaczono na 25 lipca tego roku. Władze Wieliczki zapewniają, że niedługo potem planistyczny dokument zacznie obowiązywać w pełnym znaczeniu tego słowa, m.in. można będzie wprowadzać do niego zmiany punktowe oraz o szerszym zakresie, czego nie można czynić, dopóki sprawa pozostaje w sądzie. Wedle szacunków - plan powinien być wolny od zarzutów w drugiej połowie wakacji. - Wojewoda wycofał swe zarzuty w kilku kwestiach, my z kolei zobowiązaliśmy się wprowadzić korekty w innych zapisach planu. Wojewódzki Sąd Administracyjny będzie ostatecznie zajmował się tylko dwoma zarzutami. Są one drobne: chodzi o status jednej z działek na osiedlu Szymanowskiego oraz kwalifikację części gruntów jako parkowe, zamiast leśne. Dlatego werdykt sądowy w tej sprawie powinien zapaść dość szybko - twierdzi Magdalena Golonka z Biura Prasowego wielickiego UMiG.

O problemie pisaliśmy wielokrotnie. W marcu tego roku wojewoda małopolski Stanisław Kracik zaskarżył do WSA obowiązujący od kilku miesięcy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta. Wojewoda zanegował wielickie planistyczne opracowanie w całości, wnosząc o stwierdzenie jego nieważności w zakresie części ustaleń tekstowych oraz rysunku planu. Uzasadnił to tym, iż opracowując dokument naruszono zasady jego sporządzania oraz ustalony prawnie tryb postępowania podczas przygotowywania takich opracowań.

Kilka tygodni potem w sprawie doszło jednak do consensusu. Wojewoda Kracik zaakceptował większość wyjaśnień, jakie składali w Małopolskim Urzędzie Wojewódzkim autorzy planu dla Wieliczki (z Biura Rozwoju Krakowa), oraz pracownicy wielickiego magistratu. Dzięki temu ze skargi do WSA wycofano zarzuty o naruszeniu procedury planistycznej podczas sporządzania tego dokumentu oraz niezgodności opracowania z wielickim studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania z marca 2008 roku.
Natomiast gmina Wieliczka uznała za słuszne pretensje szefa Małopolski odnośnie wyznaczenia w planie różnorodnych parametrów, m.in. proporcji pomiędzy zielenią, a zabudową w centrum miasta, i zobowiązała się do wprowadzenia odpowiednich poprawek w planistycznym dokumencie. Wedle ustaleń z wojewodą Wieliczka ma na to czas do końca 2012 roku. - Będziemy chcieli zrobić to jak najszybciej, procedury wprowadzania zmian ruszą zaraz po tym, gdy plan będzie wolny od sądowych zarzutów - zapewnia Magdalena Golonka.

Zgoda gminy na skorygowanie m.in. "procentów" pomiędzy zielenią a zabudową, wyznaczonych w nowym planie na - 60 do 40 (w centrum Wieliczki), oznacza, że w tym rejonie będzie mogło powstawać więcej obiektów. Odetchną z ulgą i prywatni przedsiębiorcy, który narzekali, że pozwolenie na zabudowanie tylko 40 procent powierzchni działki blokuje inwestowanie w centrum miasta, i mieszkańcy. Ci z kolei utyskiwali, że nowy plan ogranicza możliwość rozbudowy domów itp.
Jolanta Białek

źródło: http://www.dziennik.krako...anu-miasta.html