Wieliczka Plan Zagospodarowania Przestrzennego

nacomito · Wysłany: 16-03-2011, 07:57

Nowy plan w sądzie

Cytat:

Wojewoda zaskarżył plan zagospodarowania miasta do WSA. Władze podkrakowskiego rejonu nie zgadzają się z zarzutami.

Najważniejsza wiadomość dla mieszkańców: mimo, że uchwalonym pod koniec 2010 roku, a obowiązującym zaledwie od kilku tygodni miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla Wieliczki (samo miasto) zajmie się Wojewódzki Sąd Administracyjny, nowy dokument nie traci ważności. To może się stać dopiero wówczas, jeśli sąd orzeknie, że zarzuty stawiane przez wojewodę Stanisława Kracika są zasadne. Wtedy konieczne będzie opracowanie kolejnego planu dla miasta. Obecnie obowiązujący planistyczny dokument może zostać uchylony także wcześniej - na pierwszym po wpłynięciu skargi do WSA niejawnym posiedzeniu sądu.

Władze Wieliczki nie zgadzają się z większością zarzutów wojewody. Burmistrz Artur Kozioł jest przekazany, że "planistyczny" czarny scenariusz nie będzie miał miejsca. - Jestem pewien, że w sądzie wygramy tę sprawę - twierdzi szef Wieliczki. Odpowiedź miasta na pismo Stanisława Kracika przygotowują prawnicy; ma być ono gotowe na dniach.

Skarga wojewody liczy 15 stron. Na ustosunkowanie się do zawartych tam "punktów" gmina ma czas do końca tego miesiąca. Artur Słowik, zastępca dyrektora Wydziału Prawnego i Kontroli Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego informuje, że zarzuty stawiane Wieliczce dotyczą naruszenia procedury planistycznej oraz zasad sporządzania planów miejscowych, a także niezgodności nowego dokumentu planistycznego z wielickim studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania z marca 2008 roku. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że władze podkrakowskiego miasta najprawdopodobniej zgodzą się z zarzutem o naruszeniu procedury planistycznej (ogólnie - chodzi o zbyt małą ilość wyłożeń projektu planu do wglądu dla osób będących stronami postępowania), natomiast pozostałe "punkty" skargi uznają za bezzasadne.

Stanisław Kracik zdecydował się "zanegować" wielicki plan miejscowy stosunkowo późno, już po opublikowaniu go w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. Czemu nie uczyniono tego na wcześniejszym etapie procesowania tego dokumentu? - Dokładna analiza pod względem merytorycznym planów miejscowych jest długotrwała i trudna, ponieważ są to ogromne opracowania przygotowywane przez gminy przez kilka lat. Jednocześnie trzeba w dość krótkim czasie od jego uchwalania przez radę miasta lub gminy, opublikować go w Dzienniku Urzędowym. Dlatego zdarza się, że brakuje czasu na szczegółową ocenę merytoryczną planów przed ich wejściem w życie, a jeśli jakieś braki w tych dokumentach zostaną stwierdzone w późniejszym terminie, to wojewoda ma możliwość złożenia skargi do sądu. Taka właśnie sytuacja ma miejsce z wielickim planem zagospodarowania - tłumaczy wicedyrektor Biura Prawnego Wojewody.
Jolanta Białek

PLANISTYCZNE FATUM?
Można powiedzieć, że podkrakowski rejon ma pecha, jeśli chodzi o miejscowe plany zagospodarowania.

Takiego dokumentu dla wielickich sołectw nie ma, ponieważ od prawie dwóch lat trwa batalia z ministrem rolnictwa Markiem Sawickim, który nie zgadza się na zamianę statusu ponad 1,3 tys. hektarów gruntów rolnych - na budowlane i usługowo - komercyjne.
Wprawdzie w ubiegłym roku WSA w Warszawie uznał, że rację w tym sporze ma Wieliczka, ale minister rolnictwa odwołał się od tego werdyktu. Wedle wyliczeń prawników sprawa powinna wrócić na wokandę w lipcu tego roku. - "Sprawa odrolnienia" biegnie dwutorowo. Staramy się także o rozmowę z ministrem rolnictwa, by przedstawić mu naszą sytuację i zaapelować o odrolnienie choć części naszych gruntów. Pismo w tej sprawie przesłaliśmy do ministerstwa przed dwoma miesiącami. Odpowiedzi na razie nie ma - mówi burmistrz Artur Kozioł.

źródło: http://www.dziennikpolski...n-w-sadzie.html

Ewita · Solanka Dołączył: 19 Lis 2010 Posty: 41

Bardzo dziękuję za wiadomość.

master7 · Wysłany: 18-03-2011, 08:48

http://www.dziennikpolski...a-wojewoda.html

nacomito · Wysłany: 18-03-2011, 11:13

Biuro Rozwoju Krakowa jest autorem planu. Nic więc dziwnego, że rozpaczliwie go broni.

merevel · Wysłany: 18-03-2011, 20:44

Co do uchwały radnych, to byłbym bardzo zdziwiony gdyby się zgodzili z Wojewodą

A nowy Plan niestety (dla Biura Rozwoju Krakowa) jest niezgodny ze Studium. Jako przykład można podać strefę ochronną cmentarza - pas zieleni szerokości kilkudziesięciu metrów wokół cmentarza w Studium. W planie i w rzeczywistości - mieszkaniówka............

nacomito · Wysłany: 21-03-2011, 20:10 **Wilokwyje**

Przestudiowałem treść skargi wojewody. Nie mogłem się doszukać w niej uchybień. Moim zdaniem bardzo trudno będzie bronić zatwierdzonego planu. Jak podejrzewałem, plan zaskarżony został „w całości”, zaś do wybranych części wniesiono o stwierdzenie nieważności. Oznacza to, że w przypadku podtrzymania tej oceny przez sąd – wymagana będzie powtórka procedury. Są to niemałe koszty, a z czyjej kieszeni? Kardynalnym błędem było niewyłożenie ponowne do publicznego wglądu planu, po dokonaniu w nim zmian wskutek uwzględnienia ostatnich uwag. Niczym nie uzasadniony był pośpiech radnych poprzedniej kadencji bod batem burmistrza i Biura Rozwoju Krakowa. Dla obrony interesów burmistrz wynajął kancelarię prawną, a zredukował Zespól Radców Prawnych i powołał drugiego zastępcę. Wieliczka rośnie w siłę niczym Wilkowyje, choć tam tylko wójt włada.

Proceduralnych wątpliwości ciąg dalszy. Na pismo, które wpłynęło do RM 28-02-2011 rada winna się ustosunkować i przekazać komplet akt w terminie do 30 dni, a więc do 28-03-2011. Radni powinni otrzymać zawiadomienia o terminie sesji i komplet dokumentów z 7 dniowym wyprzedzeniem. To już ostatni dzwonek i … cisza.

sprox · Wysłany: 22-03-2011, 01:32

Wojewodzie chodzi o to by utrwalic skansen?
Tam gdzie miały byc użytki zielone, wonną trawą rozpachnione - dalej ma trawka zielona, owies dla konia, (ktorego juz nie ma) i wierzba płaczacą rosnąc na chwałę nieskażonego krajobrazu?

master7 · Wysłany: 22-03-2011, 08:04

Ewita · Solanka Dołączył: 19 Lis 2010 Posty: 41

Nowy plan był uchwalony tuż przed wyborami.I to jest cała prawda o pośpiechu w jego uchwalaniu.Potwierdzam,że pismo do rady wpłynęło 28.02 i mają 30 dni do odniesienia się do tego pisma.Czytałam go,ale niestety na żadnej ze stron urzędu.

Marekk · Kopacz Dołączył: 22 Mar 2011 Posty: 2

Też chciałbym zobaczyć treść skargi, zwłaszcza że to informacja publiczna. Niestety będzie pewnie jak w Liszkach, biorąc pod uwagę orzecznictwo WSA w Krakowie. Kwestia paru miesięcy. Szkoda.

merevel · Wysłany: 22-03-2011, 09:49

nacomito · Wysłany: 22-03-2011, 10:21

nacomito · Wysłany: 25-03-2011, 07:48

Skarga blokuje zmiany

Cytat:

Narastają kontrowersje związane z dokumentem planistycznym dla miasta. Także radni opozycyjni chcą wprowadzenia korekt do tego opracowania.

Zarzuty części wielickich samorządów odnośnie obowiązującego od kilku tygodni dokumentu są odmienne od tych wysuniętych przez wojewodę Małopolski Stanisława Kracika, który w ostatnich dniach poprzedniego miesiąca zaskarżył miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Wieliczki do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

- Przychodzą do nas mieszkańcy, którzy upominają się o retusz planu. Zamierzamy podnieść tę sprawę na najbliższej sesji Rady Miejskiej - twierdzi radny Piotr Ptak, przewodniczący opozycyjnego klubu "Platforma Ponad Podziałami", do którego należy 10 samorządców (siedmioro z PO i troje z "Ponad Podziałami").

Najważniejsze kwestie "do poprawki", to proporcje między zielenią, a zabudową w centrum miasta (obecnie jest to 60 do 40) oraz wymóg budowania w Wieliczce obiektów z dachami spadzistymi. Zdaniem radnych opozycyjnych kwestie te powinny być normowane w planie nie rygorystycznie, ale elastycznie. - Jeśli budynki wokół powstającego obiektu mają płaskie dachy, to także nowy budynek powinien mieć takie "przykrycie". Decyzja "jaki dach" powinna należeć do architekta, projektującego dany budynek, chodzi o to, by obiekt ten nie "kłócił się" z otoczeniem - wyjaśnia Piotr Ptak. Dodaje: - Przez ten zapis dochodzi do wielu kuriozalnych sytuacji, trzeba wprowadzać zmiany w projektach. Dotyczy to także gminnych inwestycji. Musiano skorygować na przykład projekt budowy obiektu socjalnego Zakładu Gospodarki Komunalnej przy ulicy Janińskiej w Wieliczce. Budynek ten został wcześniej zaplanowany z płaskim dachem, podobnym do tych na otaczających go obiektach. Gdy wszedł w życie nowy plan okazało się, że dach musi być spadzisty. Pomijając wszystko inne, takie wymogi planistyczne psują harmonię krajobrazu.

Natomiast zapis o konieczności rezerwacji ponad połowy danej działki "na zieleń", a pozostawienie tylko 40 proc. na zabudowę to - zdaniem opozycji - blokowanie inwestycji w Wieliczce. Tłumaczą oni też, że do nowego planu trzeba wprowadzić jasny zapis o nadrzędności decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków nad postanowieniami wielickiego dokumentu planistycznego, ponieważ jego brak rodzi sporo problemów podczas przygotowania dokumentacji budowlanej.

Propozycje opozycji nie będą jedyną debatą dotyczącą planu, która odbędzie na sesji zaplanowanej na 30 marca (początek godz. 16). Podczas tych obrad samorządowycy zagłosują także nad projektem uchwały o odrzuceniu w całości zarzutów wojewody Kracika (o sprawie tej pisaliśmy w poprzednich wydaniach "Dziennika Polskiego"), dotyczących miejskiego planu zagospodarowania.

***
Burmistrz Wieliczki Artur Kozioł, którego poprosiliśmy, by odniósł się do propozycji radnych opozycyjnych, zaznaczył przede wszystkim, że dopóki plan miejscowy jest zaskarżony nie ma możliwości wprowadzenia doń żadnych zmian punktowych, ponieważ skarga blokuje wszystkie tego typu procedury.

Mówi też, że planistyczny problem "60 do 40", zna. - Dotyczy to kilku inwestorów w centrum Wieliczki. Uzgodniliśmy już z nimi, że do planu będą wprowadzone dogodne dla nich zmiany punktowe. Tyle, że w związku z zaskarżeniem planu trzeba będzie z tym niestety poczekać - wyjaśnia Artur Kozioł.

Natomiast propozycję, by w planie skorygować zapis o konieczności budowania obiektów ze spadzistymi dachami, kwituje: - Na to nie będzie zgody!. Tłumaczy: - Sprawa ta była wielokrotnie dyskutowana i uzgadniana. Jesteśmy przeciwko blokowiskom, to nie tego typu budynki wyznaczają charakter Wieliczki.
Jolanta Białek

źródło: http://www.dziennikpolski...uje-zmiany.html

nacomito · Wysłany: 31-03-2011, 18:27

Odpowiedź na zarzuty wojewody w sprawie MPZP miała być najważniejszym punktem V sesji RM. Z niewyjaśnionych powodów, na wniosek burmistrza, temat został skreślony z porządku obrad.

Halina · Wysłany: 01-04-2011, 19:54