Przesunięty przez: master7 24-01-2008, 09:06 |
Plan Zagospodarowania Przestrzennego |
Autor |
Wiadomość |
Bartek
Zawalisko
Dołączył: 11 Kwi 2010 Posty: 615
|
Wysłany: 14-02-2011, 19:04
|
|
|
Budowlana lub jakaś_tam-budowlana, przy czym budować możesz na części budowlanej... to tak w skrócie. Nie wiem jak wygląda sprawa przekształcania rolnej na budowlaną...
Kurcze... zamieszałem chyba... |
_________________ http://about.me/bolivarinfo |
|
|
|
|
przemo
Żupa solna
Osiedle: 500m od rynku
Pomógł: 17 razy Dołączył: 01 Mar 2007 Posty: 6286 Skąd: 49.991 N, 20.060 E
|
Wysłany: 14-02-2011, 19:04
|
|
|
8a ( kiedys bylo 6 )
Ale upewnij sie w wydziale geodezji. |
_________________
|
|
|
|
|
Bartek
Zawalisko
Dołączył: 11 Kwi 2010 Posty: 615
|
Wysłany: 14-02-2011, 19:11
|
|
|
Jesteś pewny tego ograniczenia? Widziałem sporo 6-7 arowych działek na sprzedaż. |
_________________ http://about.me/bolivarinfo |
|
|
|
|
przemo
Żupa solna
Osiedle: 500m od rynku
Pomógł: 17 razy Dołączył: 01 Mar 2007 Posty: 6286 Skąd: 49.991 N, 20.060 E
|
Wysłany: 14-02-2011, 19:12
|
|
|
Jak napisałem sprawdzić w geodezji.
Ja budowałem było 6, później podniesli, może znowu jest niżej. |
_________________
|
|
|
|
|
greg
Mina
Pomógł: 3 razy Dołączył: 06 Gru 2010 Posty: 1254
|
Wysłany: 14-02-2011, 19:37
|
|
|
sprawdź w opisie do planu zagospodarowania - w centrum chyba 4, potem 6, 8, 10 ,12, 15. wiem, że chyba 4-6 lat temu Siercza też była rozgraniczona - na pewnej części 8 w innej chyba 12 |
|
|
|
|
ArturSosin
Nadszybie
Pomógł: 20 razy Dołączył: 11 Lut 2009 Posty: 4295
|
Wysłany: 14-02-2011, 19:55
|
|
|
8a. Ale to dotyczy nowo wydzielonych dzialek. |
|
|
|
|
Bartek
Zawalisko
Dołączył: 11 Kwi 2010 Posty: 615
|
Wysłany: 14-02-2011, 20:00
|
|
|
ArturSosin napisał/a: | 8a. Ale to dotyczy nowo wydzielonych dzialek. |
Czyli jeżeli jest wydzielona 15 lat temu działka budowlana np. 3 a to mogę sobie tam postawić domek 4m x 4m i jest OK? |
_________________ http://about.me/bolivarinfo |
|
|
|
|
ygrek
Mina
Osiedle: Zdrojowe
Pomógł: 2 razy Wiek: 54 Dołączył: 18 Lis 2007 Posty: 1160 Skąd: Wieliczka
|
Wysłany: 14-02-2011, 20:01
|
|
|
Ładna? Duża? Zgaduję |
|
|
|
|
ArturSosin
Nadszybie
Pomógł: 20 razy Dołączył: 11 Lut 2009 Posty: 4295
|
Wysłany: 14-02-2011, 20:36
|
|
|
Nic nie mozesz dopoki nie dostaniesz pozwolenia. Trzeba to zweryfikowac w geodezji. |
|
|
|
|
Ewita
Solanka
Dołączył: 19 Lis 2010 Posty: 41
|
Wysłany: 15-02-2011, 09:16
|
|
|
Każda gmina ma swoje wewnętrzne ustalenia dotyczące działek budowlanych.W niektórych gminach można budować się na 6 arach w innych musi być 10 arów.W Wieliczce chyba jest 10 arów |
_________________ Ewita |
|
|
|
|
przemo
Żupa solna
Osiedle: 500m od rynku
Pomógł: 17 razy Dołączył: 01 Mar 2007 Posty: 6286 Skąd: 49.991 N, 20.060 E
|
Wysłany: 15-02-2011, 09:18
|
|
|
Cytat: | Wieliczce chyba jest 10 arów |
Napewno nie w samej wieliczce:) |
_________________
|
|
|
|
|
T
Kierat konny
Dołączył: 19 Mar 2009 Posty: 331
|
Wysłany: 15-02-2011, 16:39
|
|
|
Jedyna pewna wiadomość dotycząca możliwości wybudowania czegokolwiek jest wynikiem połączenia wypisu i wyrysu z Planu Zagospodarowania oraz promesy od energetyki i od wodociągów (ewentualnie gazowni) na dostarczenie mediów. Jeśli zabierasz się na serio za temat budowa czegokolwiek legalnie i zgodnie z prawem postaraj się najpierw o w/w dokumenty. Inaczej możesz zostać z całkiem ładną działką, na której przez najlbliższe 10-20-100 lat i tak niczego nie wybudujesz.
Jesli chodzi o przekształcenie działki z rolnej na budowlaną to odpowiedź urzędników gminy brzmi: teraz nic się nie da zrobić (dotyczy działek objętych częścią planu skażoną decyzją ministerstwa rolnictwa); wszyscy czekają na zakończenie tej sprawy i teoretycznie, po wyklarowaniu się sytuacji, możesz złożyć wniosek o przekształcenie. W praktyce, jak już jedna z forumowiczek wspominała, głosowanie nad zmianami planu to hucpa i hazard. Ani mnie, ani sąsiadom nie udało się odrolnić działek (pozostaniemy jedyną enklawą rolnictwa w całej wsi jeśli projekt przejdzie w obecnej formie).
Wszystkie dane dotyczące PnB i przekształceń to moja mozolnie zbierana wiedza z ostatnich lat; jeśli coś się zmieniło - poprawcie - dom zbudowany a przekształcania mi się odechciało. |
_________________ Zawsze wyorbrażałem sobie Raj jako bibliotekę; nigdy jako ogród.
Jorge Luis Borges |
|
|
|
|
markoantonio
Kierat konny markoantonio
Pomógł: 3 razy Wiek: 47 Dołączył: 14 Gru 2010 Posty: 328
|
Wysłany: 15-02-2011, 17:07
|
|
|
T napisał/a: | Jedyna pewna wiadomość dotycząca możliwości wybudowania czegokolwiek jest wynikiem połączenia wypisu i wyrysu z Planu Zagospodarowania oraz promesy od energetyki i od wodociągów (ewentualnie gazowni) na dostarczenie mediów. Jeśli zabierasz się na serio za temat budowa czegokolwiek legalnie i zgodnie z prawem postaraj się najpierw o w/w dokumenty. Inaczej możesz zostać z całkiem ładną działką, na której przez najlbliższe 10-20-100 lat i tak niczego nie wybudujesz.
Jesli chodzi o przekształcenie działki z rolnej na budowlaną to odpowiedź urzędników gminy brzmi: teraz nic się nie da zrobić (dotyczy działek objętych częścią planu skażoną decyzją ministerstwa rolnictwa); wszyscy czekają na zakończenie tej sprawy i teoretycznie, po wyklarowaniu się sytuacji, możesz złożyć wniosek o przekształcenie. W praktyce, jak już jedna z forumowiczek wspominała, głosowanie nad zmianami planu to hucpa i hazard. Ani mnie, ani sąsiadom nie udało się odrolnić działek (pozostaniemy jedyną enklawą rolnictwa w całej wsi jeśli projekt przejdzie w obecnej formie).
Wszystkie dane dotyczące PnB i przekształceń to moja mozolnie zbierana wiedza z ostatnich lat; jeśli coś się zmieniło - poprawcie - dom zbudowany a przekształcania mi się odechciało. |
Tak u nas rolnictwo , że hej. ochrona jest konieczna .
Niech żyje PSL |
_________________ markoantonio |
|
|
|
|
pik
Sztygar
Osiedle: Śródmieście
Pomógł: 1 raz Dołączył: 17 Wrz 2008 Posty: 69
|
Wysłany: 15-02-2011, 17:54
|
|
|
T
Zbierane dane na temat PnB może jednak PB czyli Prawa Budowlanego, które określa co powinien zawierać projekt budowlany:
1) projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz oświadczenia, o których mowa w art. 34 ust. 3 pkt 3;
2) projekt architektoniczno-budowlany i wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych, o których mowa w art. 34 ust. 3 pkt 4.
oraz informację: do tego co napisałeś "dom zbudowany a przekształcania mi się odechciało" art. 48 oraz art. 49 mówiące o legalizacji samowoli budowlanej i opłacie legalizacyjnej, która dla budynku mieszkalnego wynosi około 500 zł x 2 (kategoria obiektów budowlanych) plus cała procedura prajetowo-administracyjna w Nadzorze Budowlanym, jeżeli jest zgodne min. z MPZP to spoko ale jeśli nie , to NB wydaje decyzję rozbiórki. Jeżeli piszesz, że twoja działka nie została w nowym Studium przekfalifikowana na działkę budowlaną to Twój dom jeśli jest nowy można namierzyć w bardzo krótkim czasie. Oczywiście mam nadzieję, że jako rossądny człowiek użyłeś języka potocznego a odrolnienie dotyczy zupełnie innej działki.
A co do MPZP to jest aktem prawa gminnego. plan uchwala rada gminy na podstawie wcześniej uchwalonego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Procedurę uchwalania planu i jego zawartości określa Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717).
I zgadzam się z każdym, który miał doczynienia z uchwaloną przez Radę częścią MPZP (obszar A-Miasto), że zawiera bardzo dużo błędów, które uderzają szczególnie mieszkańców lub inwestorów pragnących realizować inwestycje w naszym mieście. |
|
|
|
|
pik
Sztygar
Osiedle: Śródmieście
Pomógł: 1 raz Dołączył: 17 Wrz 2008 Posty: 69
|
Wysłany: 15-02-2011, 18:06
|
|
|
Markoantonio
Jeśli T napisał "Ani mnie, ani sąsiadom nie udało się odrolnić działek (pozostaniemy jedyną enklawą rolnictwa w całej wsi jeśli projekt przejdzie w obecnej formie)." to nie jest winą Ministra Rolnictwa czy PSL choć jestem daleki jego chwalenia ale ta forma jest zgodna widocznie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, które weszło w życie w 2008 roku i choćbyś jak krzyczał i wszystkich dookoła obrzucał błotem to MPZP musi być zgodny ze Studium. |
|
|
|
|
|