Wieliczka Realne ceny działek w Wieliczce

anna · Wysłany: 14-11-2010, 11:14 **Realne ceny działek w Wieliczce**

Kochani pomóżcie.Jaka jest realna cena za ar działki w Wieliczce.Jaką wystawić cenę ,aby korzystnie i szybko sprzedać?

Tsubasa · Wysłany: 14-11-2010, 11:24

10-12 tys. za ar to max co byłbym ja w stanie zapłacić.. oczywiście zależy też od lokalizacji - czy centrum czy obrzeża, czy jakaś wioska niedaleko..

anna · Wysłany: 14-11-2010, 11:31

Miasto obręb I ,ale to wydaje mi się mało.Śledząc ogłoszenia to w Bogucicach i Zabawie ceny powyżej 20 tys i to często bez uzbrojenia.Dzisiaj sąsiad pozwoli albo nie podciągnąć media,a gmina też cwana i za przyłącza wodne każe słono płacić.Wiem ,bo miałam tą przyjemność.

Tsubasa · Wysłany: 14-11-2010, 11:35

to powodzenia w sprzedaży

pamiętaj tylko że boom już jest dawno za nami, banki nie udzielają tak chętnie kredytów i jelonów już też nie ma tyle co kiedyś.. poza tym ludzie chętniej teraz kupują nawet dalej od miasta.. no chyba że trafi Ci się jakiś deweloper co tam blok postawi, ale nawet oni nie są skorzy do wydawania pieniędzy w nadmiarze..

nietopesh · Wysłany: 14-11-2010, 11:39

anna · Wysłany: 14-11-2010, 11:39

Kurcze wiem ,że najlepsze za nami .Myślę jednak,że gorzej nie będzie.Dzięki.

Tsubasa · Wysłany: 14-11-2010, 11:44

kuzyn już ze 4 lata w Zabawie działkę próbuje sprzedać już nawet za 15/ar i nie ma chętnych.. wszystko zależy od lokalizacji i atrakcyjności i przede wszystkim szczęścia. więc powodzenia w sprzedaży bo będzie Ci potrzebne

nietopesh · Wysłany: 14-11-2010, 11:58

Bartek · Zawalisko Dołączył: 11 Kwi 2010 Posty: 615

anna, jakieś półtora roku temu kupowałem mieszkanie (to był najgorszy czas dla sprzedających i najgorszy do brania kredytów, ale jak mus to mus). Oglądałem jedno, które wcześniej było wystawione za 300k i wisiało tak przez 9 miesięcy. Właścicielka obniżyła cenę do 260k i sprzedała w ciągu tygodnia otrzymując 50k gotówką jako zaliczką/zadatek. Ja niestety nie mogłem dać takiej zaliczki/zadatku... a podobno ktoś zaproponował jej 270k bez zaliczki/zadatku - niestety to nie jest sprawdzona informacja.

Nie wiem jak teraz wygląda sprawa z budowaniem domu, ale czy od 2011 nie zmieniają się podatki z materiałami budowlanymi, itp? Nie siedzę w temacie, ale może warto to sprawdzić i odpowiednio dostosować cenę.
Dodatkowo Wieliczka po zmianach w komunikacji miejskiej może zrobić się naprawdę modna :-)

ArturSosin · Wysłany: 16-11-2010, 00:38

A dokladniej gdzie ta dzialka? Jaka duza? Jakies szczegoly?

anna · Wysłany: 16-11-2010, 08:36

jw · Gość

Minimalna cena na wsi kawałek od Wieliczki to 9-10 tys/ar. W Wieliczce ceny są dużo wyższe, np. w Krzyszkowicach ceny za uzbrojoną działkę z kanalizcją i telefonem 18-30 tys/ar. jak dzialka trafi do agencji, to cena często wzrasta.
A jaka cena Ciebie interesuje za ar? Czy działka jest cała budowlana i jest kompletnie uzbrojona, jakie media, jakie wymiary działki, jak daleko od centrum Wieliczki i komunikacji? Co w sąsiedztwie?

ArturSosin · Wysłany: 16-11-2010, 12:30

Gdowska jest dluuuga a okolice rooozlegle. Jesli to tajna informacja to ciezko bedzie ci sprzedac.

anna · Wysłany: 16-11-2010, 13:58

Bartek · Zawalisko Dołączył: 11 Kwi 2010 Posty: 615

I właśnie takich ogłoszeń nie lubię. Cena: 27000 zł, a w treści informacja: za ar.