Wieliczka Wielicka Strefa Aktywności Gospodarczej

Nord · Kierat konny Dołączył: 25 Kwi 2007 Posty: 377

z D.P wywiad z Burmistrzem Arturem Koziołem

- Jaką ofertę zaprezentuje gmina w Krynicy?
Pokażemy pierwsze 60 hektarów w Kokotowie, w naszej strefie inwestycyjnej, które chcemy przeznaczyć w pierwszej kolejności do sprzedaży.
- Gmina Wieliczka debiutuje na takiej imprezie...
Będzie to nasza pierwsza prezentacja ale na pewno nie ostatnia. Chcemy uczestniczyć w możliwie dużej ilości takich spotkań by dobrze wypromować grunty w Kokotowie, zainteresować nimi atrakcyjnych inwestorów. Myślę, że damy sobie rok czasu, by pokazywać gdzie tylko można ten obszar i wtedy dopiero ogłosimy przetarg na sprzedaż znajdujących się tam działek. Większość z nich jest w rękach prywatnych są to głównie nieużytki i pastwiska, myślę jednak, że nie będzie problemów by właściciele gruntów wyrazili zgodę na ich sprzedaż. Wartość działek w Kokotowie bardzo wzrosła w związku z tym, że powstaje tam drogowa infrastruktura.
- Współfinansowana przez powiat wielicki i gminę Wieliczka budowa drogi dojazdowej do strefy w Kokotowie i Węgrzcach Wielkich ma zakończyć się w tym roku. Co dalej, jeśli chodzi o przedsięwzięcie przyjazne inwestorom?
Mamy już wstępną zgodę prezydenta Jacka Majchrowskiego na budowę drogi, która połączy węzeł Christo Botewa na Rybitwach, z nasza strefą. Ustaliliśmy, że wspólnie pokryjemy koszty budowy tego traktu. Kraków do granicy z Wieliczką, a kolejny etap finansowany będzie już z naszego budżetu. Planujemy też, że Wielicka Strefa Aktywności gospodarczej będzie promowana wspólnie z krakowskim obszarem przemysłowym na Rybitwach.
- Według zapowiedzi wielicka strefa ma ruszyć pełną parą w 2010 roku.
I tak będzie. Tereny w Kokotowie w rejonie określanym "za wiaduktem" juz zakupiło pięć firm, między innymi "Słoń Torbalski" z Krakowa. Planują one ruszyć z budową tam swych obiektów w tym i następnym roku. Tylko dzięki tej "5" przybędzie nam około 200 nowych miejsc pracy. Pojawienie się kolejnych inwestorów jest tylko kwestią czasu.

Tak trzymać !!!

nacomito · Wysłany: 10-09-2008, 09:29

Coś mi tu nie gra.

Cytat:

Pokażemy pierwsze 60 hektarów w Kokotowie, w naszej strefie inwestycyjnej, które chcemy przeznaczyć w pierwszej kolejności do sprzedaży[…]

… damy sobie rok czasu, by pokazywać gdzie tylko można ten obszar i wtedy dopiero ogłosimy przetarg na sprzedaż znajdujących się tam działek. Większość z nich jest w rękach prywatnych są to głównie nieużytki i pastwiska, myślę jednak, że nie będzie problemów by właściciele gruntów wyrazili zgodę na ich sprzedaż.[…]

Tereny w Kokotowie w rejonie określanym "za wiaduktem" juz zakupiło pięć firm,[…]

Kojarzy mi się ten wywiad ze znakomitym „Sękiem” z kabaretu Dudka:

- Jakie ogłoszenie?
- No, że odsprzedaje…
- Kto?
- No ten, co pisze, że parceluje ten las. Słuchaj, tylko ten tartak to ja bym zatrzymał dla siebie.
- Kuba. Po co tobie ten tartak? Zleź z tego tartaka!
- No wiesz Rapaport, że ja ciebie nie rozumiem. Ty budzisz mnie w nocy. Pół godziny namawiasz mnie żebym kupił las. A teraz odmawiasz mnie od tego tartaka. To co to jest za interes?
- Kuba…
- Zaraz, chwileczkę, spokój. Owszem, dajmy na to ja daję dwa tysiące za las. To kto inny będzie miał tartak. Tak? Będzie mnie dyktował ceny. Będę jego dawał zarabiać na rżnięcie? To gdzie jest logika, to wolę kupić ten tartak. Mam rację?

Na jakiej podstawie burmistrz może wystawic do przetargu prywatną działkę?

Nord · Kierat konny Dołączył: 25 Kwi 2007 Posty: 377

Tereny te obejmujące działki gminne i prywatne w przyjetym studium saprzeznaczone na PU przemysłowo-usługowe. Taki zapis jednoznacznie określa przeznaczenie. Gmina może szukać inwestora a następnie umożliwić mieszkańcom sprzedaż działek w Niepołomicach był w to zaangażowany MARR i MPP. Man w Niepołomicach też dokupywał część łąk od prywatnych właścicieli. W Małopolsce przy rozdrobnionej własności gruntów ciężko znaleźć kilkudziesięciu hektarowe grunty tylko 1 właściciela.
Burmistrz może zaoferować grunty jesli takie jest ich przeznaczenie, to stwarzanie możliwości, a nie arbitralne dysponowanie czyimis gruntami bez zgody właściciel duży inwestor liczy sie zwykle z koniecznością dogrywania sprawy. Zgoda na przeznaczenie bądź wniesienie uwag następuje przy zatwierdzaniu studium.
Oczywiście obśmiać można wszystko. Ale te "5" firm jest już faktem.

nacomito · Wysłany: 10-09-2008, 13:00

Nord, słuszna jest Twoja wykładnia. Jednak Gmina przed ogłoszeniem przetargu winna, moim zdaniem, zawrzeć z właścicielami działek przynajmiej umowę przedwstępną. Nie trzeba złej woli, wystarczy, że właściciel newralgicznej działki uda sie do Irlandii lub na łono Abrachama i cała procedura jest zablokowana.

kokot · Gość

Z punktu widzenia mieszkańca i właściciela czytając ten tekst uważnie kto mowi o przetargu na prywatne działki, są tam tereny gminne i one pójdą pewnie w pierwszej kolejności.

Obserwator · Gość

Co tam, że prywatne - w końcu Zagłoba sprzedawał Inflanty to i Gmina może sprzedać nie swoje grunty w Kokotowie

nacomito · Wysłany: 11-09-2008, 14:58

przemo · Wysłany: 12-09-2008, 14:37

No wraca solidarne panstwo, kazdy musi solidarnie oddac 20 arów

A jak nie to burmistrz będzie zły i wyczyta z koplanianej ambony

nacomito · Wysłany: 12-09-2008, 19:56

Jednym z punktów spotkania w II Forum Regionów był panel „Region jako organizator transportu publicznego”. […] W swoim wystąpieniu Burmistrz Wieliczki zwrócił uwagę na potrzebę organizacji transportu zbiorowego w ramach aglomeracji krakowskiej. Celem zarówno dla Krakowa, jak i Wieliczki i innych gmin powinno być umożliwienie mieszkańcom korzystania z komunikacji, w granicach aglomeracji krakowskiej, na podstawie jednego biletu. Doskonałym rozwiązaniem byłaby możliwość wykorzystywania biletu aglomeracyjnego również w komunikacji kolejowej.
- na podst.: http://www.wieliczka.eu/p...m_Regionow.html

master7 · Wysłany: 12-08-2009, 06:59

Zmieniam temat wątku bo on właściwie jednej sprawy dotyczy.

raphalsky · Mina Dołączył: 09 Lut 2009 Posty: 1129 Skąd: Wieliczka

Jak ktoś kiedyś powiedział:
wszystko jest trudne nim nie stanie się proste

obywatel · Gość

Nie wiem dlaczego o tym głośno sie nie mówi,ale największą przeszkodą w rozwoju jest wysoki ,bo 30 procentowy podatek planistyczny.A w innych gminach jest mniejszy bo 10 procent.I tam inwestorzy zakładaja swoje firmy,działki są tańsze.A gminę Wieliczka omijają. Opłatę planistyczną płaci właściciel po sþrzedaży swojej działki,30 procent nie od sumy uzyskanej od sprzedaży,ale od sumy ustalonej przez rzeczoznawcę wynajętego przez gminę,oczywiście po zawarciu kontraktu,kiedy już ze sprzedaży nie można się wycofać.Czyli właściciel decydując się sprzedać działkę tanio może nawet do sprzedaży dopłacić.Dlatego nikt nie decyduje się na sprzedaż,bo to jest duże ryzyko.Dopóki rada gminy nie zmieni tej procedury,to w gminie Wieliczka nie powstanie żadna strefa przemysłowa.

master7 · Wysłany: 16-12-2009, 16:34

http://www.dziennikpolski...inwestorow.html

pablo · Wysłany: 16-12-2009, 18:05

Cytat:

Nowy szlak komunikacyjny ma powstać w terminie do trzech lat.

Dobre wieści.

MagnumSal · Wysłany: 09-03-2010, 13:18 **sprawa w sądzie**

Minister rolnictwa Marek Sawicki nie skorzystał z możliwości dokonania autokorekty w decyzji o braku zgody na przekwalifikowanie ponad 1,3 hektarów gruntów w gminie Wieliczka, z rolnych na budowlane itp.
Sprawa trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Termin pierwszej rozprawy powinien być znany za 2-3 tygodnie. (JOL)