Poprzedni temat «» Następny temat
Przesunięty przez: master7
16-11-2010, 11:59
Realne ceny działek w Wieliczce
Autor Wiadomość
anna 
Gwarek


Pomogła: 1 raz
Wiek: 51
Dołączyła: 02 Mar 2007
Posty: 10
Wysłany: 14-11-2010, 11:14   Realne ceny działek w Wieliczce

Kochani pomóżcie.Jaka jest realna cena za ar działki w Wieliczce.Jaką wystawić cenę ,aby korzystnie i szybko sprzedać?
 
     
Tsubasa 



Osiedle: Lekarka
Pomógł: 13 razy
Wiek: 38
Dołączył: 01 Mar 2007
Posty: 3912
Skąd: Wieliczka
Wysłany: 14-11-2010, 11:24   

10-12 tys. za ar to max co byłbym ja w stanie zapłacić.. oczywiście zależy też od lokalizacji - czy centrum czy obrzeża, czy jakaś wioska niedaleko..
_________________
Czy to prawda, że w Polsce już widać na horyzoncie dobrobyt?
Prawda - horyzont według definicji to wyimaginowana linia, która oddala się w miarę zbliżania
--------------------------------------------------------
www.nano-reef.pl - bo małe jest piękne
 
 
     
anna 
Gwarek


Pomogła: 1 raz
Wiek: 51
Dołączyła: 02 Mar 2007
Posty: 10
Wysłany: 14-11-2010, 11:31   

Miasto obręb I ,ale to wydaje mi się mało.Śledząc ogłoszenia to w Bogucicach i Zabawie ceny powyżej 20 tys i to często bez uzbrojenia.Dzisiaj sąsiad pozwoli albo nie podciągnąć media,a gmina też cwana i za przyłącza wodne każe słono płacić.Wiem ,bo miałam tą przyjemność.
 
     
Tsubasa 



Osiedle: Lekarka
Pomógł: 13 razy
Wiek: 38
Dołączył: 01 Mar 2007
Posty: 3912
Skąd: Wieliczka
Wysłany: 14-11-2010, 11:35   

to powodzenia w sprzedaży :D

pamiętaj tylko że boom już jest dawno za nami, banki nie udzielają tak chętnie kredytów i jelonów już też nie ma tyle co kiedyś.. poza tym ludzie chętniej teraz kupują nawet dalej od miasta.. no chyba że trafi Ci się jakiś deweloper co tam blok postawi, ale nawet oni nie są skorzy do wydawania pieniędzy w nadmiarze..
_________________
Czy to prawda, że w Polsce już widać na horyzoncie dobrobyt?
Prawda - horyzont według definicji to wyimaginowana linia, która oddala się w miarę zbliżania
--------------------------------------------------------
www.nano-reef.pl - bo małe jest piękne
 
 
     
nietopesh 
Nadszybie



Pomógł: 4 razy
Dołączył: 02 Lut 2008
Posty: 3111
Skąd: Pawlikowice
Wysłany: 14-11-2010, 11:39   

Tsubasa napisał/a:
to powodzenia w sprzedaży


Dokładnie ;) W Bogucicach masz 20, a teraz popatrz jak długo to ogłoszenie wisi.
Właścicielowi się nie spieszy i myśli chyba że kiedyś znajdzie się jakiś jeleń :diabel:
_________________
www.pawlikowice.info - Lokalny portal informacyjny
 
     
anna 
Gwarek


Pomogła: 1 raz
Wiek: 51
Dołączyła: 02 Mar 2007
Posty: 10
  Wysłany: 14-11-2010, 11:39   

Kurcze wiem ,że najlepsze za nami .Myślę jednak,że gorzej nie będzie.Dzięki.
 
     
Tsubasa 



Osiedle: Lekarka
Pomógł: 13 razy
Wiek: 38
Dołączył: 01 Mar 2007
Posty: 3912
Skąd: Wieliczka
Wysłany: 14-11-2010, 11:44   

kuzyn już ze 4 lata w Zabawie działkę próbuje sprzedać już nawet za 15/ar i nie ma chętnych.. wszystko zależy od lokalizacji i atrakcyjności i przede wszystkim szczęścia. więc powodzenia w sprzedaży bo będzie Ci potrzebne ;)
_________________
Czy to prawda, że w Polsce już widać na horyzoncie dobrobyt?
Prawda - horyzont według definicji to wyimaginowana linia, która oddala się w miarę zbliżania
--------------------------------------------------------
www.nano-reef.pl - bo małe jest piękne
 
 
     
nietopesh 
Nadszybie



Pomógł: 4 razy
Dołączył: 02 Lut 2008
Posty: 3111
Skąd: Pawlikowice
Wysłany: 14-11-2010, 11:58   

anna napisał/a:
Myślę jednak,że gorzej nie będzie


W sensie dla sprzedających ;) No to popatrz teraz na wyż demograficzny i przeanalizuj, bo ja obstawiam, że owszem będzie lepiej, ale dla kupujących :P

Budowlana hossa która już się zakończyła, była wynikiem wyżu z lat 80. Ludzie zakładali rodziny, kupowali domy, mieszkania. Wynikiem tego jest aktualnie występujące kolejne echo wyżu. Zaczyna się boom przedszkolny. Do następnego sezonu budowlanego trzeba będzie poczekać jakieś 20 lat, gdy podrosną nam obecne przedszkolaki. Teraz jedynie kupować będą ci, mniej majętni, którzy spóźnili się do banku, oraz coraz mniejsze grono wchodzących do dorosłego życia na bieżąco.
_________________
www.pawlikowice.info - Lokalny portal informacyjny
 
     
Bartek
Zawalisko


Dołączył: 11 Kwi 2010
Posty: 617
Wysłany: 14-11-2010, 11:59   

anna, jakieś półtora roku temu kupowałem mieszkanie (to był najgorszy czas dla sprzedających i najgorszy do brania kredytów, ale jak mus to mus). Oglądałem jedno, które wcześniej było wystawione za 300k i wisiało tak przez 9 miesięcy. Właścicielka obniżyła cenę do 260k i sprzedała w ciągu tygodnia otrzymując 50k gotówką jako zaliczką/zadatek. Ja niestety nie mogłem dać takiej zaliczki/zadatku... a podobno ktoś zaproponował jej 270k bez zaliczki/zadatku - niestety to nie jest sprawdzona informacja.

Nie wiem jak teraz wygląda sprawa z budowaniem domu, ale czy od 2011 nie zmieniają się podatki z materiałami budowlanymi, itp? Nie siedzę w temacie, ale może warto to sprawdzić i odpowiednio dostosować cenę.
Dodatkowo Wieliczka po zmianach w komunikacji miejskiej może zrobić się naprawdę modna :-)
_________________
http://about.me/bolivarinfo
 
     
ArturSosin 
Nadszybie



Pomógł: 20 razy
Dołączył: 11 Lut 2009
Posty: 4378
Wysłany: 16-11-2010, 00:38   

A dokladniej gdzie ta dzialka? Jaka duza? Jakies szczegoly?
 
     
anna 
Gwarek


Pomogła: 1 raz
Wiek: 51
Dołączyła: 02 Mar 2007
Posty: 10
Wysłany: 16-11-2010, 08:36   

ArturSosin napisał/a:
A dokladniej gdzie ta dzialka? Jaka duza? Jakies szczegoly?

Działka w okolicy Gdowskiej i są trzy warianty 10ar,30ar z rozpoczętą budową lub całość 40ar.
 
     
jw
Gość
Wysłany: 16-11-2010, 12:13   

Minimalna cena na wsi kawałek od Wieliczki to 9-10 tys/ar. W Wieliczce ceny są dużo wyższe, np. w Krzyszkowicach ceny za uzbrojoną działkę z kanalizcją i telefonem 18-30 tys/ar. jak dzialka trafi do agencji, to cena często wzrasta.
A jaka cena Ciebie interesuje za ar? Czy działka jest cała budowlana i jest kompletnie uzbrojona, jakie media, jakie wymiary działki, jak daleko od centrum Wieliczki i komunikacji? Co w sąsiedztwie?
 
     
ArturSosin 
Nadszybie



Pomógł: 20 razy
Dołączył: 11 Lut 2009
Posty: 4378
Wysłany: 16-11-2010, 12:30   

Gdowska jest dluuuga a okolice rooozlegle. Jesli to tajna informacja to ciezko bedzie ci sprzedac.
 
     
anna 
Gwarek


Pomogła: 1 raz
Wiek: 51
Dołączyła: 02 Mar 2007
Posty: 10
Wysłany: 16-11-2010, 13:58   

jw napisał/a:
Minimalna cena na wsi kawałek od Wieliczki to 9-10 tys/ar. W Wieliczce ceny są dużo wyższe, np. w Krzyszkowicach ceny za uzbrojoną działkę z kanalizcją i telefonem 18-30 tys/ar. jak dzialka trafi do agencji, to cena często wzrasta.
A jaka cena Ciebie interesuje za ar? Czy działka jest cała budowlana i jest kompletnie uzbrojona, jakie media, jakie wymiary działki, jak daleko od centrum Wieliczki i komunikacji? Co w sąsiedztwie?




Cena do negocjacji.
http://dom.gratka.pl/tres...c85ffbf82c95c,1
 
     
Bartek
Zawalisko


Dołączył: 11 Kwi 2010
Posty: 617
Wysłany: 16-11-2010, 14:13   

I właśnie takich ogłoszeń nie lubię. Cena: 27000 zł, a w treści informacja: za ar. :<
_________________
http://about.me/bolivarinfo
 
     
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group
Template modified by Mich@ł
Strona wygenerowana w 0,14 sekundy. Zapytań do SQL: 12